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毕节市碧海新区建设投资有限责任公司 毕节市七星关区益民住房建设投资有限责任公司关于商业招租的公告
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发布时间：2023-03-29
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毕节市碧海新区建设投资有限责任公司、毕节市七星关区益民住房建设投资有限责任公司各项目商业将面向市场公开招租，现招租公告如下:
一、招租资产情况
毕节市碧海新区建设投资有限责任公司、毕节市七星关区益民住房建设投资有限责任公司本次招租可租赁资产共5处，分别为碧海新区三号安置房部分商业；柏秧林城棚改房源房部分商业；七星关区2018 年易地扶贫搬迁柏秧林安置点四期用地拆迁安置房商业(B栋)部分(因该商业消防暂未验收，请意向承租人须谨慎，若因主体消防未验收造成承租人的损失，由承租人自行承担，出租人概不负责，且在后期若因出租人验收需要，承租人须无条件配合)；七星关区2018年易地扶贫搬迁柏秧林安置点四期用地拆迁安置房1号楼、2号楼部分闲置配套用房；海坝一号安置房地下室停车位(该项目停车位可整体出租，原则上只能停车，若意向承租人整体承租车位后改变地下停车位用途性质的，不得违反相应法律法规，由承租人自行到相关部门办理手续，且因此造成的损失由承租人自行承担）。详见附件《碧海、益民公司拟租赁资产清单》。
本次招租资产于2023年3月29日开始挂毕节市公共资源交易中心（产权交易栏），详细信息请意向承租人登录毕节市公共资源交易中心（https://ggzy.bijie.gov.cn/）了解。
二、招租方式及招租的主要条件
(一)招租方式
1、租赁方式: 在毕节市公共资源交易中心网站面向社会公开招租，且在各商业所在位置张贴招租公告，公示期(10个工作日)每次增价在评估底价(总价)的基础上不得低于 1000元(整数叫价)，上不封顶，竞价最高者获得该商铺的租赁权(竞价方式详见竞价公告)，具体工作由领导小组下设的办公室负责。
2、独立产权的资产原则上不得进行拆细出租；若在保障拆细后不影响剩余部分出租价值的，可拆细出租。
3、报名条件：意向承租人需缴报名价保证金 5000元(合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人所缴纳的保证金，由出租人出具书面意见后一次性无息返还)。
（二）招租的主要条件（租赁期限、商业租金递增率、押金缴纳、公示期）
1.租赁期限：1年以上5年以下。
2.商业租金递增率：租赁时间在1年以下的，租金不递增;租赁时间在2年以上5年以内的(含5年)，从第二年开始每年在上一年的基础上递增3%。
3.租金、押金缴纳方式：租金按年缴纳(提前10日缴纳下年租金)，租赁期限在2年以内(含2年)的，租金按年一次性收取，押金为1个月租金；租赁期限在2年以上5年以下(含5年)的，租金按年收取，押金为2个月租金。
(三)资产交付
商业为现状交付，装修由投资人自行装修。
- 招租地址：
毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向买受人不用到现场)。
委托人名称：毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司
地 址：七星关区工业大道塘坊家苑1单元3楼
联系人：张先生
联系电话:17586645777
毕节市碧海新区建设投资有限责任公司
2023年3月29日
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